Die Zahl neuer Kaufanfragen lag im April bei einem Nettosaldo von -34 Prozent. Im März hatte der Wert -40 Prozent betragen. Vereinbarte Verkäufe blieben mit -36 Prozent ebenfalls schwach und damit nahezu auf dem Vormonatsniveau von -35 Prozent. Die RICS-Umfrage erfasst Einschätzungen von Marktteilnehmern; die Nettosalden geben an, ob mehr Befragte eine Zu- oder eine Abnahme melden.
Auch die Erwartungen für die kommenden Monate fielen verhalten aus. Für die Verkäufe in den nächsten drei Monaten lag der Nettosaldo bei -32 Prozent. Die Erwartungen für zwölf Monate rutschten auf -6 Prozent und damit knapp in den negativen Bereich. Neue Verkaufsaufträge blieben mit -3 Prozent weitgehend stabil. Bei den Immobilienbewertungen, die Hinweise auf künftige Angebote geben, fiel der Wert dagegen von null im März auf -16 Prozent.
Der Preisindikator für Wohnimmobilien sank im April auf -34 Prozent, nach -25 Prozent im März. Besonders deutlicher Abwärtsdruck wurde für London, den Südosten, East Anglia und den Südwesten gemeldet. Im Nordwesten und im Norden Englands lagen die Werte knapp im positiven Bereich; in Schottland und Nordirland stiegen die Preise laut RICS weiterhin. Die kurzfristigen Preiserwartungen blieben mit -38 Prozent negativ. Für zwölf Monate betrug der Nettosaldo +5 Prozent.
Anders entwickelte sich der Mietmarkt: Die Nachfrage von Mietinteressenten erreichte einen Nettosaldo von +14 Prozent, während die Aufträge von Vermietern bei -17 Prozent lagen. Ein Nettosaldo von +25 Prozent der Befragten rechnet mit steigenden Mieten in den kommenden Monaten. RICS führt die gedämpfte Lage am Kaufmarkt unter anderem auf höhere Hypothekenzinsen und Unsicherheit im Zusammenhang mit dem Konflikt im Nahen Osten zurück. Die Umfrage weist zugleich auf Unterschiede zwischen den Regionen hin.